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建议借鉴福田经验将我区城中村打造成人才保障房社区
2018-02-09
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社情民意

 

第4期(总第263期)

 

“城市更新”概念提出以来,我市出台一系列政策措施,全面推进城市旧改工作。近期,我市首个城中村人才保障房社区在福田区水围村落成,对我区城市更新、保障房供给等工作有积极借鉴作用。(一)政府引导。福田区政府大力推动城中村长租公寓改造项目,经与原居民协商一致后,引入市场力量统筹规划片区改造,促进城中村农民房与现代小区实现市场对接,同时把城中村增量房源导入政府人才保障房申请通道,破解了辖区人才保障房建设和城中村安全整治难题。(二)社区支持。社区原居民希望有稳定可观、规避风险的收入,股份公司也希望社区能健康、和谐、持续发展。为此,社区同意由政府引入市场力量,以租金稍高于当地城中村租房市场价的方案整租、改造。(三)国企参与。深业集团利用专业优势,对社区开发、房屋主体改造、室内装修、物业管理等进行整体规划,提升社区环境。燃气管道、消防、给排水管网入户及周边供电设施等公共区域的改善则由政府投资支持。最后,深业集团将改造好的房屋租给福田区政府,政府以低价的保障房形式推向市场,实现“政府-原居民-市场-人才”四方共赢。

(信息来源:区政协办 林泳轩)




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